Commerce 85 m² à vendre à Saint-Étienne

Saint Etienne(42100) Situé sur un secteur dynamique avec passage piéton et véhicule, proche de Bellevue, ce local commercial développe une surface d'environ 85 m². Issu d'un ensemble initialement composé de deux lots, ce local est aujourd'hui proposé à la vente de manière indépendante. Il offre un beau potentiel d'exploitation selon votre projet. À noter : le bien fait actuellement partie d'un ensemble avec des installations techniques partagées (chaudière gaz, compteurs, climatisation). Des travaux de séparation des réseaux et la création de compteurs individuels seront à prévoir si nécessaire. Présence d'un espace extérieur à l'arrière du bien. Idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou un investissement locatif. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C Statut copropriété 34 lots , pas de procédure en cours Je serai ravie d'en parler avec vous et de vous accompagner dans la découverte de cette opportunité. Contact Sandrine Fernandez (RSAC 977866383 statut EI) au O6 37 67 43 54 / ou plus d'info Les prix de vente sont frais d'agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d'enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet.