Location Local commercial Saint-Jean-du-Cardonnay (76) 850 m²
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Commerce 855 m² à louer à Saint-Jean-du-Cardonnay
Loyer mensuel
€7,225
Loyer au m²
€8
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
855 m²
Localisation
Département
Seine-Maritime
Ville
Saint-Jean-du-Cardonnay
Description
Au coeur du village moto sur la ZA Les Portes de l'Ouest, un local commercial récent (2022) d'environ 855 m², comprenant :
- 601 m² au rez-de-chaussée : un show-room toute hauteur et une partie sous mezzanine, 2 vestiaires séparés avec chacun une douche et un sanitaire accessibles PMR et 2 bureaux.
- 254 m² en mezzanine, cloisonnés en 2 grandes pièces.
* Très bon état général.
* Local actuellement classé en ERP 5ème catégorie type X (capacitaire actuel : 85 personnes).
* Chauffage par aérothermes électriques.
Parking commun dont places PMR.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 86 708 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de bail notarié : 1 300 Euros HT à la charge du preneur.
Caution bancaire de 6 mois.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Accès routiers:
Non communiqué
Desserte (transports):
Non communiqué
Détails taxes:
Taxe foncière 2025 à la charge du preneur : 8 513 € HT.
Provision pour charges communes et parkings.
Caution bancaire équivalente à 6 mois.
Frais de bail notarié : 1 300 € HT à la charge du preneur.
Disponibilité: Immédiate
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