1 / 1

Commerce 858 m² à louer à Lempdes

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€6,000

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

858 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Lempdes

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des locaux commerciaux ou bureaux, d'une superficie totale de 858 m2 divisibles à partir de 418 m2, situé sur un axe routier très passant à Lempdes. Situés au rez-de-chaussée, 2 ensembles de 418 m2 et de 440 m2 vous sont proposés. ATOUTS MAJEURS : - Grand linéaire de vitrine offrant une visibilité optimale. - Flux de passage élevé pour attirer une large clientèle. - Espace modulable selon vos besoins : salle de restauration, cuisine, stockage. - Accessibilité facilitée pour les livraisons et la logistique. Un emplacement premium, parfaitement desservi : - Accès direct aux axes autoroutiers. - Proximité immédiate de l'aéroport d'Aulnat. - Facilité de stationnement pour vos clients et partenaires. - Présence d'enseignes nationales au sein du même bâtiment. Disponible immédiatement, retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. Accès routiers: A71, A75, A89 Desserte (transports): Aéroport d'Aulnat Plusieurs lignes de bus proposées Détails taxes: Taxe foncière à la charge du preneur Bail notarié à charge preneur Prix bureaux : entre 90 et 140 € / m² / an Prix dépôt : entre 60 et 80 € / m² / an Régime fiscal : TVA Charges resteront à déterminer et affiner Commerce interdit Possibilité de restauration Extraction possible Possibilité de terrasse privative en sus Disponibilité: immédiate

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.