1 / 1

Commerce 86 m² à louer à Chauray

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€3,225

Loyer au m²

€38

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

86 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Chauray

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

Arthur Loyd Niort, membre du réseau Arthur Loyd Poitou-Vendée et spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la location un local commercial de 86 m² au sein du centre commercial La Galerie Mendes France à Chauray. Ce centre commercial de référence, qui s'étend sur 26 000 m² et regroupe près de 50 enseignes variées (mode, beauté, santé, restauration, services), accueille chaque année plus de 1,7 million de visiteurs, offrant ainsi une clientèle régulière et diversifiée. Points forts du local : - Surface de 86 m², modulable selon vos besoins et votre concept. - Emplacement stratégique, à proximité d'une des trois entrées principales de la galerie, idéal pour attirer un flux continu de visiteurs. - Parfait pour une activité de snacking ou petite restauration, avec une visibilité optimale dans un environnement très fréquenté. - Facile d'accès, grâce au parking gratuit et aux transports en commun à proximité. Ce local constitue une opportunité rare pour installer votre enseigne dans un site dynamique, reconnu pour sa fréquentation et sa diversité commerciale. Disponible immédiatement contactez Arthur Loyd Niort pour organiser une visite. Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Loyer 7% du CA HT. Le loyer annuel correspond au loyer minimum garanti. Charges pour gestion technique et administrative : 3,5% HT du loyer annuel Fond marketing avec droit d'entrée (2200€) et 29/m2/an Frais de rédaction de bail à prévoir. Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Disponibilité: Immédiate

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.