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Commerce 2 pièces 86 m² à vendre à Conflans-Sainte-Honorine

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€321,000

Prix au m²

€3,733

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Yvelines

Ville

Conflans-Sainte-Honorine

Description

Exclusivité Sixième Avenue Immobilier par M6 ! Sur les magnifiques bords de Seine de Conflans-Sainte-Honorine, à seulement 5 minutes à pied du RER A et de la ligne L, découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle. Le bien comprend un local commercial surélevé de 45 m², prolongé par un jardin de 80 m² et une cave de 40 m², actuellement loué à l'enseigne très appréciée GIAGIA, salon de thé réputé du quai Eugène Lecorre : un revenu locatif sécurisé et attractif. À cela s'ajoute un appartement 2 pièces de 41 m², avec balcon plein sud offrant une vue dégagée sur la Seine, cuisine semi-ouverte, chambre avec terrasse et salle d'eau. Un emplacement prisé, une adresse de charme, un commerce déjà en place? Le combo parfait pour un investisseur recherchant rendement, stabilité et valorisation patrimoniale ! Reynald DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908314651 - Pontoise.

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Sécurité

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