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Commerce 86 m² à louer à Bagnères-de-Bigorre

leboncoin il y a 4 sem

Loyer mensuel

€800

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

86 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Bagnères-de-Bigorre

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Description

Local commercial de 86m² entièrement rénové, situé au RDC d'une résidence de 5 lots. 800€/mois. Située dans une rue très passante (Marechal Foch). Très forte affluence de passage le samedi (jour de marché) car situation parfaite entre les grands parking et le marché. Voir la composition des espaces sur la photo du plan. Sanitaire avec WC + alimentations lave main, ainsi qu'un espace prévu pour cuisine/salle de pause avec arrivées et évacuation d'eau. Petite allée extérieure attenante pouvant être utilisé sans encombrement majeur, elle est partagée avec les 5 locataires de la résidence. Possibilité d'ajouter la location de la réserve attenante de 42m² au fond du bâtiment. Tout a été pensé pour être re modulable en fonction des besoins de l'activité qui s'implantera. Les activités autorisées seront les suivantes : bureaux, points de ventes, établissement sportif couvert, les activités de boulangerie, pâtisserie, fromager, boucher, charcutier, traiteur, profession libérale. Il sera en revanche interdit les activités suivantes : artisanat, restauration rapide, débit de boisson, discothèque. BAIL 3/6/9 ou BAIL PRO.

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Sécurité

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