Vente Restaurant Aouste-sur-Sye (26) 87 m²
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Hôtellerie et restauration 87 m² à vendre à Aouste-sur-Sye
Prix de vente
€104,960
Prix au m²
€1,206
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
87 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Drôme
Ville
Aouste-sur-Sye
Description
PIZZERIA VALLE DE LA DROME - MATERIEL NEUF
AOUSTE SUR SYE, Pizzeria en exploitation depuis 5 ans, progression régulière du CA grâce à une notoriété grandissante et l'apport d'une clientèle touristique très présente en saison (bords de Drôme). Zone de chalandise de 10.000 habitants. Droit de Terrasse (gratuit) pour 50 places en saison.
Matériel en parfait état (four, four à pizza gaz, chambre froide positive, lave vaisselle achetés neufs, hotte et extracteur de 2025). Exploitation en ZRR permettant une exonération d'IS. Petite affaire très rentable, parfaite pour une première installation ou en couple.
En détails :
Surface commerciale : 87 m² environ
Surface cuisine : 16 m²
Laboratoire additionnel + réserve : 50 m²
Surface salle : 20 m²
Capacité salle : 12 couverts
Capacité terrasse : 50 couverts
Type de licence : 3
Matériel : neuf ou parfait état
Équipement particulier : four à pizza gaz (2021)
Climatisé : non
Immeuble : parfait état
Jardin : non
Parking : parking public à proximité immédiate
Ticket moyen : 20 Euros
Loyer annuel : 9.240 KEuros (TF non refacturée)
échéance dernière période triennale : 01/03/2032
EBE retraité au 31/12/2024 : 62.000 Euros
CA au 31/12/2024 : 210.000 Euros
Valeur brute des immo corporelles : 44.000 Euros
Modalité d'exploitation actuelle: fermeture hebdomadaire 2 jours
Equipe : 1 salarié (départ ouvert lors de la cession)
Logement de fonction : non
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Référence annonce : 2030
Non soumis au DPE
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