Commerce 87 m² à louer à Paris

Commerce - Vente - 87.00 m² - Lafayette cadet maubeuge Lafayette cadet maubeuge 75009 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose, au coeur du secteur Lafayette - Maubeuge, des murs commerciaux occupés à usage de restauration, d'une surface totale de 87 m², bénéficiant d'une façade de 6 mètres. Le bien se compose : - d'un rez-de-chaussée de 53 m² (gaz, triphasé, point d'eau, WC) - d'un sous-sol de 34 m², idéal pour réserve Le local dispose d'un conduit d'extraction de 250 mm, parfaitement adapté à une activité de petite restauration. Investissement sécurisé avec un bail commercial signé en avril 2025, offrant une bonne visibilité locative. Loyer annuel : 42 000 € HC/HT Dépôt de garantie : 3 mois Garantie : caution solidaire Produit rare dans le 9e arrondissement, idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé et performant. Dossier complet et éléments locatifs sur demande. Contactez-nous rapidement. Prix : 620 000 € Loyer : 0 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 135 € /HT /MOIS Honoraires : 31 000 € H.T Ref annonce : 15-338846 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-338846 Les honoraires sont à la charge du vendeur