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Commerce 88 m² à vendre à Cournon-d'Auvergne

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€1,591

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

88 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Cournon-d'Auvergne

Description

Local commercial à Cournon-d'Auvergne En exclusivité Les Clés de Chloé, découvrez ce local commercial de 88 m² idéalement situé au coeur de Cournon-d'Auvergne. Au sein d'une copropriété de 1988, le local bénéficie d'une excellente visibilité avec 8 mètres de vitrine et d'une terrasse d'environ 12 m². Actuellement loué à un restaurant traditionnel - La Galerie des Saveurs, ce bien offre une rentabilité immédiate et sécurisée. Composition : Salle de restaurant / bar / accueil : env. 61,6 m² Cuisine équipée : 15,65 m² Arrière-cuisine / réserve : 6,09 m² Sanitaires avec lave-mains Terrasse d'env. 12 m² Caractéristiques : Chauffage et climatisation réversible Cuisine professionnelle complète Local en très bon état Bail commercial en cours : Loyer annuel HT : 9 825 € Charges locatives : 576 €/an Taxe foncière : 1 300 €/an Atouts : ? Emplacement central et commerçant ? Locataire sérieux en activité ? Immeuble entretenu (construction 1988) ? Stationnement aisé à proximité Un bien rare à la vente, parfait pour un investissement locatif pérenne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778 Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 110 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

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