Commerce 88 m² à vendre à Marseille

Bien Commercial À Vendre 13011. À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - MARSEILLE 11e - LA VALBARELLE - BAIL TOUT COMMERCE - BON ETAT Et si vous installiez votre activité dans un lieu à la fois fonctionnel, agréable et plein de potentiel ? Situé dans le quartier de la Valbarelle, ce local commercial rénové et en très bon état offre un cadre de travail rare, pensé pour accueillir une activité de vente, assurance, coiffure, restauration ... dans des conditions confortables. Dès l'entrée, vous découvrez un espace principal lumineux pouvant accueillir votre clientèle, complété par un bureau vitré idéal pour recevoir ou organiser votre activité en toute transparence. Un second bureau permet de créer un espace de travail supplémentaire ou une zone plus confidentielle. Le local dispose également d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche et d'un espace de stockage de 27 m², parfait pour gérer vos marchandises en toute simplicité. À l'extérieur, un véritable atout : un jardin au calme, offrant un cadre agréable au quotidien, avec en plus la possibilité de créer une terrasse en installant un escalier. Un vrai plus pour valoriser votre activité. Facile d'accès, le local est conforme aux normes PMR et permet de stationner un véhicule juste devant, un avantage pratique pour vous comme pour vos clients. Ce bien réunit tous les éléments pour développer votre activité dans un environnement serein, tout en restant proche des axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce lieu mérite d'être découvert.