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Commerce 89 m² à vendre à Fouesnant

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€282,225

Prix au m²

€3,171

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

89 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Fouesnant

Description

Vous rêvez d'installer votre commerce au coeur de Fouesnant ? Ce bien rare offre une opportunité exceptionnelle pour un projet professionnel : crêperie, salon de thé, boutique, activité de services ou commerce de proximité. Située en plein centre-bourg, à deux pas des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages, cette maison en pierres de 89 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, très recherché, avec une excellente visibilité et un fort passage. Implantée sur un terrain plat et facilement aménageable de 634 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : extension, terrasse, stationnement clients ou adaptation des espaces à une activité commerciale. Actuellement à rénover, le bien se compose : Au rez-de-chaussée : deux pièces offrant un beau potentiel d'accueil ou de salle commerciale, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un cellier A l'étage : deux chambres et un WC séparé, idéales pour un logement de fonction ou des espaces annexes Un garage complète l'ensemble Un bien à fort potentiel, alliant charme de la pierre, localisation premium et possibilités d'exploitation commerciale, au coeur d'une commune dynamique et touristique. ?? Fouesnant centre - Opportunité rare pour entrepreneurs et investisseurs 282 225 euros. 265 000 euros + Honoraires de négo. : 17 225 euros (soit 6,50% à la charge de l'acquéreur)

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