Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 798 m²
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Commerce 892 m² à louer à La Teste-de-Buch
Loyer mensuel
€13,752
Loyer au m²
€15
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
892 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
La Teste-de-Buch
Description
A LOUER
Idéalement situé sur un axe très passant au sein de la zone commerciale de La Teste de Buch, IMMPROVE vous propose à la location des locaux commerciaux neufs, bruts de béton. Les locaux sont livrés avec compteur posé, arrivée d'eau avec vanne d'arrêt, fibre optique. Nombreuses places de parking devant les locaux.
. Immeuble neuf
. Façade en bardage
. 5 m de linéaire vitrine
. Accès véhicules légers
. Accès livraison par porte sectionnelle arrière
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Fibre possible
. Neuf
. Locaux traversants
. Désenfumage avec dispositif de commande
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : de 5 m à 5,5 m
. Porte sectionnelle manuelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m
. Porte de secours
. Compteur électrique 36 kva
Surface RDC : 892 m²
Situation/Transports :
Autoroute N25
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : RDC
- Type : Locaux Commerciaux
- Surfaces : 446
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 185€/m²/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : RDC
- Type : Locaux Commerciaux
- Surfaces : 446
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 185€/m²/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total
- Surfaces : 892 m²
Référence annonce : 14470290-0001L
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Sécurité
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