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Commerce 9 m² à louer à Marignane

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€415

Loyer au m²

€46

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

9 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marignane

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Description

À LOUER : Local commercial situé à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, offrant une surface de 9,80 m². Ce bien est idéalement placé, bénéficiant d'un accès facile aux commerces environnants, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. Le local est équipé d'un point d'eau et d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez l'aménager selon vos besoins et vos goûts. Une salle d'attente et des WC communs avec un seul autre local sont également compris. Le local se situe au rez de chaussée et est accessible aux personnes handicapées. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Super U et ALDI, facilitant ainsi l'approvisionnement pour votre activité. Pour les familles et les professionnels, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 2000 mètres, tels que l'École primaire privée Sainte-Marie et le Collège Emilie de Mirabeau, ce qui peut être un atout pour attirer une clientèle locale. De plus, la présence de plusieurs pharmacies à proximité, comme la Pharmacie Jaurès, assure un accès facile aux soins de santé. Pour les utilisateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles dans un rayon de 3000 mètres, offrant une commodité supplémentaire. Ce local commercial à Marignane représente une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite s'implanter dans un secteur en pleine croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 415,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 433,00 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).