1 / 1

Hôtellerie et restauration 9 m² à vendre à Vexaincourt

bsk il y a 2 sem

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€18,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

9 m²

Localisation

Département

Vosges

Ville

Vexaincourt

Description

Opportunité rare au pied du Donon (88) - Potentiel de développement exceptionnel Située à Vexaincourt, au départ des sentiers menant au légendaire Lac de la Maix, cette auberge emblématique offre un outil de travail complet alliant restauration de terroir et fort potentiel hôtelier. L'OUTIL DE TRAVAIL (Fonds de Commerce) Capacité : Salle de restaurant et bar offrant environ 100 couverts. Espaces extérieurs : 2 terrasses (avant et arrière) avec terrain de pétanque Cuisines : Configuration professionnelle complète (2 salles de cuisine, 1 salle de plonge dédiée, 1 zone de stockage) Actif immatériel : Licence IV incluse. L'IMMOBILIER (Murs - 226 m² au sol + annexes) Partie Professionnelle : RDC commercial parfaitement agencé avec bureau de 9 m² et cave de 95 m² (stockage + chaufferie fioul). Logement de Fonction : Appartement de 100 m² avec entrée indépendante, comprenant 4 chambres et une salle d'eau. Idéal pour une famille d'exploitants. Potentiel de Croissance Unique : Grenier aménageable de 140 m² Combles aménageables de 153 m² Idéal pour la création de chambres d'hôtes ou d'un boutique-hôtel (total de près de 300 m² supplémentaires possibles). LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT Proximité immédiate du Lac de la Maix (site classé). Zone à fort passage : randonneurs, cyclotouristes, clientèle locale fidèle et tourisme vert. Cadre naturel préservé, idéal pour un projet de "slow tourisme". Historique : Établissement de forte notoriété, CA stable.Activité à relancer (arrêt en 2023 pour cause de départ).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bsk. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bsk.

Sur BSK Immobilier, vous pouvez contacter le mandataire en charge du bien via le formulaire de contact disponible sur la page de l'annonce ou en appelant le numéro de téléphone affiché.

bsk

BSK Immobilier est un réseau de mandataires immobiliers indépendants proposant des services de vente, d'achat et d'estimation de biens immobiliers partout en France.

Notre avis

Note globale

Sécurité

BSK Immobilier est un réseau de mandataires indépendants en croissance. Les honoraires sont généralement plus compétitifs que ceux des agences traditionnelles. Le site est fonctionnel et les annonces proviennent exclusivement de professionnels, ce qui garantit une bonne sécurité.