Bureau et espace de travail 90 m² à vendre à Tours

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€1,100

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

90 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

À découvrir, local commercial de 90 m² de plain-pied, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à votre activité. Il se compose actuellement de 4 bureaux, d'un espace d'accueil et de sanitaires, avec la possibilité de repenser entièrement les volumes pour créer un environnement sur mesure : cabinet, bureaux partagés, espace de coworking ou activité de services. Vous bénéficierez de 3 places de parking privatives, complétées par un stationnement facile à proximité, un vrai atout pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs. Situé dans un secteur en pleine transformation urbaine, le quartier profite d'une dynamique de renouvellement importante, avec des projets d'aménagement ambitieux renforçant son attractivité à moyen terme. Ce bien représente une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur en évolution, avec un excellent rapport surface / potentiel / accessibilité. Les charges comprennent le chauffage et un accès PMR est possible ! Copropriété de 110 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3397.00 euros.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).