Commerce 90 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€3,479

Prix au m²

€39

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

90 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Paris

Ville

Paris

Arrondissement

Paris 18e Arrondissement

Description

LOCAL À VENDRE 90M2 À PARIS (75018) Ilan BELLAICHE vous propose ce bien : Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE dans la ville de Paris 18e - Rue du Poteau / Damrémont. Adresse : 96 rue du Poteau, 75018 Paris — boutique d'angle Un LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ par le locataire STRIKE - Smash Burger & Bowl Crousty, bénéficiant d'une très bonne visibilité en angle, au coeur d'un environnement commerçant dynamique. Surface totale : 88,71 m², comprenant : RDC : 61,50 m², dont 7 m² de terrasse couverte Sous-sol : 27,21 m², accessible par un escalier intérieur Le local est équipé d'un conduit d'extraction extérieur 350/400, adapté à de la restauration sur place et à emporter. Bail en date du 8 décembre 2023 Destination : restauration rapide - sur place et à emporter Conditions locatives : - Loyer annuel : 41 750 € - Dépôt de garantie : 3 mois - GAPD : 3 mois (versé à la signature) - Caution solidaire des 2 associés : 20 100 € - Toutes taxes et charges refacturées au locataire Locataire sérieux, détenant d'autres restaurants et actifs. Prix de vente : 660 000 € NV Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques ainsi que dans vos projets d'investissement.\n Référence annonce : MB[Coordonnées masquées] Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2025

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