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Hôtellerie et restauration 90 m² à vendre à Saint-Brevin-les-Pins

bsk il y a 2 mois

Prix de vente

€95,000

Prix au m²

€1,056

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

90 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Brevin-les-Pins

Description

Emplacement n°1 | À 300m de l'Océan | Logement de fonction de 50 m² inclus Saisissez l'opportunité de reprendre une institution locale à Saint-Brevin-les-Pins. Cette affaire saine et stable est idéale pour un couple d'exploitants souhaitant allier activité professionnelle et qualité de vie sur la Côte de Jade. 🏠 Descriptif du bien : Partie Professionnelle (RDC) 90 m²: Salle de restaurant , 30 couverts, cuisine équipée, arrière-cuisine/plonge et sanitaires aux normes PMR. Partie Habitation (Étage) : Un véritable appartement de fonction de 50 m² (pièce de vie, salle de bains, WC). Actuellement utilisé en réserve, il peut être réaménagé en logement principal. 📈 Santé financière (Bilans à l'appui) : CA Moyen (3 ans) : ~162 000 € (activité très stable). Dernier Résultat Net : 24 443 €. Loyer exceptionnel : 1 050 € / mois pour l'ensemble (Local + Appartement). Charges : Faibles (env. 550 €/an). Caution : 1 050 € ✨ Les points forts pour la vente : Rentabilité immédiate : Un loyer très bas au vu de la surface totale et de l'emplacement. Notoriété : 100 % de recommandations clients, une affaire "clés en main". Localisation : Axe passant du centre-ville, flux touristique et local garanti toute l'année.

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bsk

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Sécurité

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