1 / 1

Commerce 90 m² à vendre à Nuits-Saint-Georges

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€190,800

Prix au m²

€2,120

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

90 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Nuits-Saint-Georges

Description

Murs commerciaux en centre-ville - Idéalement situé au coeur de Nuits-Saint-Georges ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité dans un secteur urbain dynamique à proximité immédiate des commerces et des services. Actuellement exploité en salon de coiffure le local est en très bon état. Le bail commercial d'une durée de 9 ans a été signé le 1er février 2022 avec un loyer annuel de 18 000 €. D'une surface utile de 90 m² (surface totale de 115 m²), ce bien propose un agencement fonctionnel comprenant : salon de coiffure, espace toilette clientèle, cuisine personnel, réserve et vestiaire, l'ensemble étant occupé exclusivement par le locataire. Le confort est assuré par un chauffage individuel et un système de climatisation permettant une exploitation agréable tout au long de l'année. DPE : E - GES : B. Une belle opportunité d'investissement dans une commune reconnue pour son attractivité et son dynamisme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout la rentabilité de ce bien. Laurent GRAS 06.66.50.64.03. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Honoraires à la charge du vendeur.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).