Vente Local commercial Caluire-et-Cuire (69) 103 m²
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Commerce 90 m² à vendre à Caluire-et-Cuire
Prix de vente
€169,000
Prix au m²
€1,878
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
90 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Caluire-et-Cuire
Description
Commerce - Vente - 90.00 m² - Caluire-et-Cuire
69300 Caluire-et-Cuire
Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose :
Vente de murs occupés - Local commercial - Centre de Caluire-et-Cuire
Situé au coeur de Caluire-et-Cuire, dans un secteur central et animé, ce local commercial constitue une opportunité d'investissement patrimonial au sein d'un environnement commerçant à forte attractivité.
Un environnement commercial très porteur
Secteur commerçant à forte fréquentation
Implantation à proximité immédiate de grandes enseignes nationales de restauration et d'une galerie marchande alimentaire
Présence notamment de McDonald's, KFC et de la galerie Auchan, générant un flux régulier et qualifié
Zone dynamique bénéficiant d'un passage constant et d'une excellente visibilité commerciale
Caractéristiques du local
Rez-de-chaussée d'environ 30 m², exploité en surface commerciale
1er étage d'environ 30 m², utilisé selon les besoins de l'exploitant (espace complémentaire, stockage ou autre usage)
2e niveau sous combles d'environ 30 m², grenier accessible, accueillant le moteur de la gaine d'extraction et offrant un espace de stockage supplémentaire
Local équipé du gaz
Point d'eau et sanitaires
Conduit de cheminée existant (Ø 300 mm)
Un investissement sécurisé
Local vendu occupé, générant un revenu locatif en place
Configuration sur plusieurs niveaux offrant une bonne valorisation du bâti
Emplacement central et recherché, propice à la pérennité de l'activité et à la valorisation à long terme
Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux dans un secteur dynamique et à fort potentiel.
Contactez dès maintenant le Groupe POINT DE VENTE LYON pour plus d'informations ou organiser une visite.
Prix : 169 000 €
Loyer : 1 040, 39 € /HC /HT /MOIS
Honoraires : 8 500 € H.T
Ref annonce : 01-329634
Agence : Lyon
Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
Référence annonce : 01-329634
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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