Commerce 90 m² à louer à Paris

Gare de lyon 75012 Paris Le groupe Point de vente vous propose, au coeur d'un secteur dynamique et stratégique du 12ème arrondissement de Paris, une opportunité rare en location pure Ce local bénéficie d'un emplacement de premier ordre, situé à proximité immédiate de la Gare de Lyon et de l'effervescence du quartier Bastille L'environnement commercial est particulièrement porteur, marqué par un flux piéton constant et une clientèle mixte composée de résidents, de salariés et de touristes Le bien dispose d'une surface totale généreuse, comprenant 63 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, complétés par un sous-sol de 27 m² directement accessible par un escalier intérieur. Cette configuration optimale permet une exploitation fluide de l'espace de vente et une gestion logistique facilitée pour le stockage Grâce à son linéaire de façade significatif, le local jouit d'une luminosité naturelle constante et d'une présence visuelle forte sur un axe de passage majeur Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant Loyer : 4 500 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 200 € /HT /MOIS Honoraires : 16 000 € H.T Ref annonce : 15-335801 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.