Hôtellerie et restauration 900 m² à vendre à Ludres

À VENDRE - MURS D'HÔTEL À LUDRES (54) - PROCHE NANCY Opportunité d'investissement hôtelier Situé à Ludres (235 Rue Bertholet, Meurthe-et-Moselle, 54), cet immeuble à usage hôtelier représente une opportunité rare pour investisseurs et groupes hôteliers. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de Nancy et des grands axes routiers, en fait un actif de premier choix pour un investissement hôtelier rentable ou une diversification patrimoniale. Caractéristiques du bien Superficie cadastrale : 3 755 m² (cadastré section AK0301) Bâtiment élevé sur rez-de-chaussée et deux étages Usage : Hôtel, avec potentiel de repositionnement ou reconversion Parking extérieur adapté aux bus et véhicules légers Parcelle objet d'une division cadastrale avant cession Bien soumis au régime de la copropriété (2 copropriétaires) avec chemin d'accès commun Atouts de l'emplacement Commune de Ludres, au sud de Nancy, au coeur d'une zone commerciale et économique dynamique Visibilité et accessibilité optimales grâce à la proximité des axes routiers (Nancy, Metz, Épinal) Fort potentiel pour hébergement d'affaires, tourisme de passage, ou nouveau concept hôtelier Produit rare sur le marché local Conditions financières Prix Net Vendeur : 1 290 000 euros Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente (47 500 euros HT), à la charge exclusive de l'acquéreur Idéal pour : Groupes hôteliers souhaitant s'implanter sur l'agglomération de Nancy Investisseurs immobiliers recherchant un actif hôtelier à haut rendement Investisseurs patrimoniaux souhaitant diversifier leur portefeuille À saisir : Murs d'hôtel à vendre à Ludres (54), proche Nancy Une opportunité unique d'investissement hôtelier avec emplacement stratégique et fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.