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Commerce 904 m² à louer à Malemort

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€8,333

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

904 m²

Localisation

Département

Corrèze

Ville

Malemort

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Description

Arthur Loyd vous propose à la location cette cellule commerciale de 904m2. Elle est idéalement située à proximité immédiate de la ZAC du Moulin, sur le bord de l'axe reliant le centre de Malemort à la ZAC du Moulin. La cellule a un parking dédié attenant. La cellule est composée comme suit : - 585m2 de surface de vente - 21m2 de réserve - 78,8m2 de locaux sociaux (bureaux, vestiaires et sanitaires) La hauteur est de 3,5m à 5,1m (sans faux plafonds). La cellule bénéficie d'un quai de déchargement, 3 bureaux, sanitaires PMR, cassette chauffage / clim, d'un rideau métallique côté parking. - Loyer annuel : 100 000 Euros HT / HC. Payable au trimestre d'avance. - Indexation annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC). - Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT / HC. Loyer annuel : 100 000,00 Euros HT Taxe foncière : 5 800,00 Euros Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 25 000,00 Euros HT) Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Honoraires: 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Disponibilité: Immédiate

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Sécurité

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