Bureau et espace de travail 91 m² à louer à La Roche-sur-Yon

Arthur Loyd Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 91 m² situé à La Roche-sur-Yon. Situé au 1er étage d'un immeuble bien positionné, ce plateau bénéficie d'un environnement dynamique à proximité des commerces, services et principaux axes, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos clients. Le bien se compose de plusieurs espaces lumineux et fonctionnels : trois bureaux d'environ 13 m², 13 m² et 23,50 m², ainsi qu'une grande salle de réunion de 31,70 m², idéale pour vos rendez-vous ou réunions d'équipe. Un sanitaire avec point d'eau est également présent à ce niveau. Les prestations incluent un chauffage électrique, un raccordement à la fibre optique et une façade rénovée en 2023, permettant une installation rapide sans travaux à prévoir. Côté stationnement, le local dispose de deux places privatives, dont une en extérieur et une en sous-sol, offrant un réel confort au quotidien. Diagnostic en cours. Loyer mensuel : 950 Euros HT/HC (eau comprise). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Accès routiers: Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité routière, étant proche de l'autoroute A87 qui relie Angers à La Roche-sur-Yon, ainsi que du contournement sud récemment ouvert, améliorant la fluidité du trafic vers les zones périphériques. Desserte (transports): Le secteur est bien desservi par le réseau de bus Impulsyon, offrant une couverture dense sur l'ensemble de l'agglomération. De plus, la gare SNCF est accessible à pied en quelques minutes, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Détails taxes: Non communiqué Disponibilité: disponible