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Commerce 910 m² à louer à Nogent-sur-Oise

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€9,300

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

910 m²

Localisation

Département

Oise

Ville

Nogent-sur-Oise

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Description

A LOUER LOCAUX COMMERCIAUX DE 280 M2 À 330 M2 NOGENT-SUR-OISE À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX DE 280 M2 À 330 M2 - NOGENT-SUR-OISE (ZAC DE SAULCY) Situées au coeur de la ZAC de Saulcy à Nogent-sur-Oise, ces 3 cellules commerciales bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une forte visibilité depuis la D1016, axe très fréquenté en direction de Saint-Maximin. Bon état général, aucun travaux à prévoir, beau linéaire de vitrine assurant une visibilité optimale, parking en façade facilitant l'accueil de la clientèle. Zone commerciale dynamique, zone de chalandise attractive Nous consulter - ARTHUR LOYD réf. 1428063 ! ERP : 5ème catégorie AMÉNAGEMENT PAR CELLULE : - Surface de vente - Réserve - Locaux sociaux PRESTATIONS PAR CELLULE : - Luminaires - Électricité - Climatisation réversible - Alarme intrusion - Alarme incendie - Rideau métallique - RIA - CDAC Le lot 1 est livré brut de béton, fluides en attente. Visibilité :Excellente Immeuble indépendant Surface RDC : 910 m² Arrière boutique : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 35 min Autoroute A1 Péage Pont Sainte Maxence à 15 min Gare Gare SNCF de Creil - 12 min Route D 1016 - 12 000 véhicules / jour Route D 916 - Axe Breuil-le-Vert - Clermont - Saint-Just-en-Chaussée - Breteuil Bus Bus C1 - Arrêt Jean Moulin - 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 330 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120€/m²/an HT HC - Charges : 4 226 an HT (base 2024) - Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 1C - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 300 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120€/m²/an HT HC - Charges : 4 010 an HT (base 2024) - Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 1 - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 280 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 128,57€/m²/an HT HC - Charges : 4 010 an HT (base 2024) - Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 1BIS - Étage : Total - Surfaces : 910 m² Référence annonce : 1428063-0L

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Sécurité

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