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Commerce 1 pièce 92 m² à louer à Évreux

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,800

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Eure

Ville

Évreux

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Description

Local Commercial avec vitrine Idéalement situé en plein coeur d'Évreux à deux pas de la Cathédrale et de la gare SNCF ce local commercial de 92 m² env. bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Ce bien se compose d'un sas d'entrée d'un vaste open space modulable permettant d'aménager aisément un espace d'accueil une salle d'attente ou plusieurs postes de travail. Il comprend également trois bureaux indépendants dont l'un ouvre sur un petit jardinet et un autre sur la vitrine offrant ainsi un cadre agréable et lumineux. Le local dispose en outre d'une cuisine aménagée d'une pièce dédiée aux archives d'un espace technique avec baie de brassage et emplacement pour photocopieur ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien idéale pour le stockage. Le chauffage collectif gaz l'électricité et l'eau sont inclus dans le forfait de charges. Provision mensuelle pour la taxe foncière. Référence annonce : 189-5599174 Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2025 Montant des charges : 360 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Honoraires : 1500 € Dépôt de garantie : 3000 €

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Sécurité

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