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Commerce 92 m² à louer à Le Blanc-Mesnil

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Loyer mensuel
€1,553
Loyer au m²
€17

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
92 m²

Localisation

Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Le Blanc-Mesnil

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Description

LOCAL COMMERCIAL A AMENAGER (BRUT DE BETON) POUR UNE ACTIVITE DE SERVICES - 92 m² ENV. DE PLAIN PIED - AU COEUR DU NOUVEAU QUARTIER DES TILLEULS LES PLUS : Quartier en réhabilitation Nouveaux logements et commerces Positionnement sur une avenue passante Proche future gare du GPE ligne 16 livrée en 2026 Arrêt de bus en face CONDITIONS COMMERCIALES Le local est livré brut de béton avec fluides (électricité, eau) en attente Tous les aménagements de façade (enseigne et vitrines) et les travaux d'intérieurs seront à la charge du preneur (isolation, chape, revêtements plafond, murs, sol, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine, matériel et décoration...). Les vitrines et enseigne étant réalisées selon un cahier des charges défini Bail commercial : 3/6/10 ans Loyer annuel révisable annuellement sur l'indice ILC Le loyer est payable trimestriellement et d'avance Provision de charges annuelles HT incluant la Taxe foncière (déterminée par le service des impôts en fonction de la surface de vente exploitée) Après la date de livraison du local : 3 mois de franchise de loyer pour vous accompagner dans votre installation Réservation du local : signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT Candidature sur dossier uniquement

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