Commerce 93 m² à louer à Saint-Lô

Le cabinet Folliot vous propose un local commercial idéalement situé au coeur de la rue Havin, artère commerçante dynamique bénéficiant d'un fort passage . Le local dispose d'une vitrine de 6 mètres linéaires offrant une excellente visibilité. Ce bien offre une surface de vente d'environ 95 m2, complétée par deux caves . Une de 32 m2 avec possibilité d'accès direct depuis le magasin et l'autre de 10 m2 , d'un point d'eau à fond du magasin. Une place de stationnement privative est également incluse à l'arrière du bâtiment, un véritable atout en centre-ville. Le local est sécurisé par un rideau métallique électrique et bénéficie de portes automatiques apportant un confort d'exploitation. Chauffage par climatisation réversible. Le bailleur est ouvert à toute destination, à l'exception des activités bruyantes ou générant des nuisances olfactives, sous réserve de validation du projet présenté. Cette souplesse permet l'implantation de nombreux concepts commerciaux ou de services. Le loyer mensuel est fixé à 800 euros, auquel s'ajoute une provision sur charges incluant le foncier de 85 euros par mois. Local disponible mai 2026. FOLLIOT COMMERCES []().