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Local d’activité et entrepôt 930 m² à louer à Couëron

À vendre à louer il y a 5 mois

Loyer mensuel

€6,200

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

930 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Couëron

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Description

A LOUER, LOCAUX NEUFS PROCHES LECLERC ATLANTIS IMMPROVE propose à la location un local neuf de 930 m² avec 8 m de hauteur sous faitage et une porte sectionnelle motorisée. Il comprend 730 m² de stockage, une mezzanine de 109 m² (aménageable) et 100 m² de bureaux déportés. Le site dispose d'une aire de stockage pour benne et d'une zone de manoeuvre PL. Bail dérogatoire possible. Installation de panneaux solaires prévue. Revêtement de la cour en bicouche le temps de la fin des travaux. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Site clôturé/Portail manuel . Neuf . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 8 m . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m . Réfectoire / Cafétéria . Sanitaires . Puissance électrique 380 W Immeuble indépendant Surface RDC : 730 m² Surface terrain : 0 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route N444 - Sortie 3 Couëron les Hauts Bus Bus 93 (Hauts de Couëron) Bus Bus 350 (Nantes-Savenay) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Mezzanine - Surfaces : 100 - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 100 - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 730 - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 930 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 80€/m²/an HT HC - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 930 m² Référence annonce : 13655640-0004L

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