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Commerce 937 m² à vendre à Toulouse

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€2,036,800

Prix au m²

€2,174

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

937 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - ENSEIGNE ALIMENTAIRE Opportunité rare pour investissement sécurisé !Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par une enseigne alimentaire nationale, garantissant une excellente pérennité locative.Caractéristiques du bien :Superficie : environ 937 m²Bail commercial neuf en cours depuis le 01/06/2025, d'une durée de 9 ansLoyer annuel : 105 000 Euros HT/HCDépôt de garantie : 26 250 EurosCaution de la holding, apportant une sécurité supplémentaire à l'investissementPrix de vente : 1 900 000 Euros (net vendeur)Honoraires d'agence : 6% HTIdéal pour investisseurs recherchant un rendement solide, une visibilité longue durée, et un locataire fiable dans le secteur porteur de l'alimentaire.Référence annonce : 17131T Prestations - équipements : Prix de vente : 2173.75 Euros TTC H.A.I m² Référence annonce : 17131T Prix hors honoraires : 1 900 000 €

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