Location Local commercial Azay-le-Rideau (37) 95 m²
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Commerce 94 m² à louer à Azay-le-Rideau
Loyer mensuel
€1,500
Loyer au m²
€16
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
94 m²
Localisation
Département
Indre-et-Loire
Ville
Azay-le-Rideau
Description
À LOUER : Local commercial situé à Azay-le-Rideau, dans le département de l'Indre-et-Loire (37190). Ce bien est idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace fonctionnel et bien agencé pour développer leur activité.
Le local se compose d'un espace d'accueil accueillant, parfait pour recevoir vos clients et donner une première impression professionnelle. Vous y trouverez également trois bureaux, chacun offrant un environnement de travail calme et propice à la concentration. Ces bureaux peuvent être aménagés selon vos besoins, que ce soit pour des réunions, des consultations ou des espaces de travail individuels.
En complément, le local dispose d'une réserve, idéale pour le stockage de matériel ou de documents, vous permettant ainsi de garder votre espace de travail organisé et dégagé. Un coin cuisine est également présent, offrant la possibilité de préparer des repas ou des pauses café, ce qui est un atout non négligeable pour le confort de vos employés et de vos clients.
Le chauffage est individuel, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins tout au long de l'année. Ce local commercial ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais sa configuration et son agencement en font un espace pratique et fonctionnel.
Situé dans une commune dynamique, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile, ce qui est essentiel pour attirer une clientèle variée. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir le lieu idéal pour votre activité professionnelle.
Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 036,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 282,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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