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Commerce 94 m² à vendre à Tilly-sur-Seulles

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€850

Prix au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

94 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Tilly-sur-Seulles

Description

VENTE DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 94 M2 À vendre, droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur l'axe Villers-Bocage - Caen - Bayeux, au coeur d'une ville dynamique et commerçante réputée pour son marché dominical attractif. Ce local offre une surface commerciale de 94 mª dédiée à l'accueil de la clientèle, complétée par une grande cave exploitable d'environ 50 m2, idéale pour le stockage, ainsi qu'une petite cour en arrière-boutique. L'ensemble bénéficie d'une grande vitrine sur rue passante, assurant une excellente visibilité, ainsi que d'un accès PMR. Le bien est en très bon état et adaptable à de nombreuses activités : il est actuellement exploité en fleuristerie et a précédemment accueilli un restaurant. Le bail commercial, conclu rétroactivement à compter du 24 septembre 2017, arrivera à échéance le 23 septembre 2026, avec possibilité de renouvellement. Le loyer mensuel est de 850 € charges comprises. Le bail est ouvert à tous commerces, à l'exception des activites odorantes ou bruyantes. Le local est libre de suite, prêt à accueillir votre projet professionnel. Ce bien constitue une belle opportunité pour toute activité de commerce ou de service souhaitant s'implanter sur un secteur à fort passage, bénéficiant d'un environnement commercial établi et d'une clientele régulière,

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