Hôtellerie et restauration 95 m² à vendre à Bordeaux

À vendre fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le secteur dynamique de Mériadeck, bénéficiant d'une clientèle régulière de quartier, mais également d'une forte fréquentation liée aux bureaux, hôtels et administrations environnantes. Le restaurant développe une surface d'environ 95 m², complétée par une cour arrière, et dispose d'une terrasse d'environ 15 places ainsi que de 40 places assises en salle. L'établissement est équipé d'une extraction conforme, d'une climatisation réversible et d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate. L'activité est actuellement exploitée uniquement en semaine, fermé le week-end, avec 4 semaines de congés par an, offrant un potentiel de développement important pour un repreneur souhaitant élargir les horaires ou ouvrir le week-end. Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui facilite la reprise et limite les charges fixes. Chiffre d'affaires : 177 000 Euros Loyer mensuel : 1 530 Euros charges comprises Prix de cession honoraires agence inclus : 144 040 Euros TTC à la charge du cessionnaire Référence annonce : 17271B Prestations - équipements : Loyer annuel : 192.71 Euros m²/ an Prix de vente : 1516.21 Euros TTC H.A.I m² Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Honoraires: 11700 € HT Disponibilité: Immédiate