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Commerce 95 m² à louer à Champagne-au-Mont-d'Or

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Loyer mensuel
€2,484
Loyer au m²
€26

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
95 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Champagne-au-Mont-d'Or

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Description

À louer local commercial / professionnel, Emplacement stratégique en ultra-centre de Champagne-au-Mont-d'Or, Grande vitrine (en angle) avec visibilité optimale sur l'axe principal de la commune (6000 habitants, 12000 voitures jour). D'une superficie d'environ 95 m2, il dispose d'un grand espace de réception, aujourd'hui segmenté en bureau et accueil, il pourra être modulé selon les besoins de chacun. Une arrière-boutique avec postes de travail, sanitaires et rangements. En annexes deux caves. Conditions financières : Loyer : 24.000 euros HT hors charges par an. Charges : 2.618 euros par an (chauffage compris). Dépôt de garanties : 3 mois de loyers hors charges. Taxe foncière : 1126 euros Honoraires de location : 30 % du loyer annuel hors charges, à la charge du locataire; soit la somme de 7200 euros. Plus d'informations ou organisation d'une visite sur simple demande. Statut Agent commercial (EI) Contact commercial privilégié : Rémi TOMAS [Coordonnées masquées] Surface : 95 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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