Commerce 95 m² à louer à Paris

A louer, Un local commercial idéalement situé à quelques minutes à pied de Montmartre , du Sacré-Coeur et du marché de Barbès. En plein coeur d'un quartier en pleine transformation, très fréquenté aussi bien par les habitants que les touristes, il offre une excellente visibilité ! Le local développe une surface pondérée de 95,08 m2, facilement aménageable pour des activités commerciales variées. Doté d'une forte commercialité, l'environnement est dense et dynamique avec de nombreux commerces, restaurants grandes enseignes, hôtels, et lieux culturels à proximité. Excellente accessibilité : Métro, Bus, axes routiers et parkings proches. Idéal pour développer une activité à fort potentiel. Conditions locatives : - Loyer annuel HC & HTVA : 41.920,52 euros - Charges forfaitaire de 10% du loyer - Loyer soumis à la TVA - Cession : 250.000 euros net vendeur Le bien est disponible immédiatement. C'est une opportunité à saisir dans l'un des secteurs les plus vivants de Paris. Contactez-nous au plus vite ! Cordialement, B O S Q U E T P A T R I M O I N E LM: [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agence Haut Marais: 259, rue Saint Denis 75002 PARIS Surface : 95 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué