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Commerce 95 m² à vendre à Saint-Étienne

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€433

Prix au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

95 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

VENTE d'un local commercial (95 m²) à Saint-Étienne, avec locataire stable et loyer de 433 € HC / mois. - À VENDRE : Local commercial / professionnel situé à Saint-Étienne, dans le quartier dynamique sur la place Jean Plotton. Ce bien, d'une superficie de 95.43 m², est idéalement conçu pour accueillir une boutique ou un espace professionnel. Ce local est particulièrement intéressant car il est VENDU AVEC LOCATAIRE STABLE EN PLACE depuis 2018 sous bail professionnel de 6 ans reconductible avec un loyer à ce jour de 433.60 + 30 € / mois ce qui en fait un investissement attractif pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif régulier. Situé dans un environnement commercial animé, ce local bénéficie d'une visibilité accrue avec son accès facile et ses vitrines directement sur la Place. Bien qu'il ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, sa configuration et son emplacement en font un choix judicieux pour toute activité commerciale car un grande cave est située juste en-dessous du local. Ce bien est également situé dans un ensemble immobilier, ce qui peut offrir des synergies intéressantes avec d'autres commerces et services à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial dans une zone en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 173,45 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).