Commerce 95 m² à louer à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 2 mois

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

95 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

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Description

*NOUVELLE EXCLUSIVITE HURBAIN* Idéalement situé au coeur de l'Hôtel Dieu, à quelques mètres de la Place de Jaude Sur l'axe traversant principal du site, Rue Michel Rocard, flux importants, excellente visibilité Proximité immédiate tramway En rez-de-chaussée d'un immeuble neuf en cours de construction Local commercial en angle de plain pied de 95m2 + terrasse/jardin privatif de 85m2 Linéaire de vitrine : 12,20m Possibilité surface supplémentaire Restauration autorisée Stationnements : disponibilité en sous-sol, en sus Locaux livrés brut béton, fluides en attente, vitrines/menuiseries extérieures posées Accessibilité PMR : oui ERP : 5ème catégorie Location pure : pas de droit d'entrée, pas de cession de bail Loyer annuel : 23 750Euros/HT/HC, soit 1 980Euros/HT/HC/mois Taxe foncière : charge preneur Honoraires : en sus charge preneur Disponibilité : livraison Juin 2026 SAS HURBAIN Transaction en immobilier d'entreprise 35, rue Blatin Immatriculée au RCS de Clermont-Ferrand sous le numéro 828 965 236 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPl63022022000000021, délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme Disponibilité: Juin 2026

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