Location Local commercial Paris (75) 85 m²
Recherche
1 / 1
Commerce 96 m² à louer à Paris
Loyer mensuel
€4,583
Loyer au m²
€48
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
96 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
À louer - Local commercial d'exception - Avenue Niel (Paris 17€)
Situé sur l'une des artères les plus élégantes du 17€ arrondissement, ce local commercial de 96,40 m² bénéficie d'un emplacement premium, au coeur d'un environnement dynamique et à fort passage. Idéal pour une enseigne souhaitant allier visibilité, image et accessibilité.
Configuration du local :
RDC : 54,80 m² avec belle surface de vente et vitrine offrant une excellente visibilité
Étage : 41,60 m² parfaitement aménageable (bureaux, réserve, espace de travail...)
Points forts :
Adresse prestigieuse dans le 17€ arrondissement
Axe passant, visibilité optimale
Local en très bon état, fonctionnel et lumineux
Conditions financières :
Bail commercial 10 ans (ferme 6 ans)
Loyer annuel : 55 000 € HT/HC
Charges annuelles : 6 861 € HT
Fiscalité : 2 141 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement : trimestriel d'avance
Activités de restauration (avec ou sans extraction) non autorisées.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un quartier vivant et recherché, où commerces de proximité et art de vivre parisien se rencontrent.
Surface : 96 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire