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Commerce 96 m² à louer à Livry-Gargan

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,200

Loyer au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

96 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Livry-Gargan

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Description

Commerce - Cession de bail - 96.00 m² - Livry-Gargan 93190 Livry-Gargan Le groupe Point de Vente vous propose une cession de bail idéalement située au coeur d'un quartier dynamique de Livry-Gargan. Ce local de 96 m² dispose d'un rez-de-chaussée de 66 m², d'un sous-sol de 30 m² et d'un jardin privatif exceptionnel de 100 m². L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à la proximité immédiate d'enseignes majeures comme McDonald's et Monoprix, garantissant un flux piéton et véhicule constant. Ce secteur commerçant et résidentiel offre un environnement propice au développement de nombreuses activités. Le local est parfaitement adapté pour du commerce de détail, des services ou de la restauration sans nuisances. Sa configuration avec espace extérieur représente un atout rare pour ce secteur recherché. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 150 000 € Loyer : 2 200 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 300 € /HT /MOIS Honoraires : 15 000 € H.T Ref annonce : 15-331331 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-331331 Cession de bail, location des murs: 26400 € / an

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