Commerce 96 m² à louer à Reims

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,990

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

96 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Reims

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Description

Opportunité rare, local commercial en centre-ville de Reims, rue Cérès, artère commerçante dynamique offrant une forte visibilité et un flux piéton constant. Caractéristiques principales : Surface totale : 96 m² Belle façade vitrée : 4,5 m linéaire Réserve et sanitaire Parfait pour une activité de services ou de commerce (hors restauration/bar). Environnement : Au coeur de l'hypercentre rémois, ce local est entouré de banques, assurances, agences d'interim, cafés, restaurants et commerces de proximité. Accessibilité renforcée : Arrêts de bus et stationnements en face du local. Conditions financières : Loyer annuel : 23 880 € HT HC (249 € HT/HC/m²/an) Charges : en sus (copropriété + taxe foncière) Dépôt de garantie : 3 980 € HT (soit 2 mois de loyer) Honoraires de location : 7 164 € HT (30 % du loyer annuel) à la charge du preneur Annonce rédigée par Edouard LEFEBVRE, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 942 991 043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002.

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