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Commerce 97 m² à vendre à Annecy

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Prix de vente
€2,630
Prix au m²
€27

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
97 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Annecy

Description

Cession du droit au bail et du matériel d'une boutique située dans un emplacement premium au coeur d'une rue piétonne très fréquentée. Local rare offrant une activité complète autour de la vente de cafés, thés, glaces artisanales, viennoiseries et matériel spécialisé, avec un espace dégustation aménagé. Caractéristiques du local Surface de vente : environ 60 m², pensée pour une expérience client fluide Laboratoire : 18 m² dédié à la préparation et à la production Mezzanine : 19 m² pouvant servir de bureau ou d'espace personnel Cave : 46 m² idéale pour le stockage Atouts Capacité d'accueil : 24 places assises en salle et 24 en terrasse Vente de cafés sous différentes formes (grains, moulus, dosettes) Vente de machines adaptées aux amateurs de café Offre de viennoiseries artisanales Emplacement stratégique au coeur d'un îlot commerçant, zone piétonne à fort passage Concept clé en main avec clientèle fidélisée Opportunité Une occasion rare pour un porteur de projet souhaitant reprendre une activité performante ou développer un nouveau concept dans un cadre attractif.

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