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Commerce 99 m² à louer à Saint-Maur-des-Fossés

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€3,000

Loyer au m²

€30

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

99 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Saint-Maur-des-Fossés

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Description

OPPORTUNITÉ - LOCATION PURE - LOCAL COMMERCIAL À SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - QUARTIER RÉSIDENTIEL EMPLACEMENT DE QUALITÉ AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT CALME ET AGRÉABLE, DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ DE SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS. BONNE ACCESSIBILITÉ PAR LES TRANSPORTS, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU RER A - STATION LE PARC DE SAINT-MAUR. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : TYPE DE TRANSACTION : LOCATION PURE FAÇADE LINÉAIRE : ENVIRON 8 MÈTRES OFFRANT UNE BONNE VISIBILITÉ SURFACE REZ-DE-CHAUSSÉE : 74 M² DE PLAIN-PIED SOUS-SOL : 25 M² ACCESSIBLE PAR ESCALIER INTÉRIEUR CONDUIT D'EXTRACTION : DIAMÈTRE 300 MM ACTIVITÉS AUTORISÉES : TOUS COMMERCES LOCAL EN BON ÉTAT GÉNÉRAL, OFFRANT DE BELLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT. EMPLACEMENT IDÉAL POUR ACTIVITÉ DE PROXIMITÉ, PROFESSION LIBÉRALE, CABINET, SHOWROOM OU RESTAURATION LÉGÈRE. CONDITIONS FINANCIÈRES : LOYER MENSUEL : 3 000 EUROS HORS CHARGES CHARGES MENSUELLES : 280 EUROS TVA : OUI DÉPÔT DE GARANTIE : 3 MOIS DE LOYER HT/HC CAUTION BANCAIRE : 6 MOIS HONORAIRES D'AGENCE : 11 000 EUROS HORS TAXES, À LA CHARGE DU PRENEUR POUR TOUT RENSEIGNEMENT SUPPLÉMENTAIRE OU POUR ORGANISER UNE VISITE, CONTACTEZ NOTRE ÉQUIPE. GROUPE CAPITAL TRANSACTION 290 RUE DE CHARENTON 75012 PARIS Surface : 99 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

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