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Bien immobilier de rendement 995 m² à vendre à Clamart

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Prix de vente
€3,190,000
Prix au m²
€3,206

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
995 m²

Localisation

Département
Hauts-de-Seine
Ville
Clamart

Description

Nous vous proposons un immeuble situé à Clamart, à 10km du centre de Paris et 5km du périphérique. La surface au sol est de 990m², l'immeuble est composé d'un sous-sol semi-enterré, d'un rez-de-chaussée et d'un étage droit sous toiture terrasse. L'ensemble est composé de locaux d'activités artisanales diverses ainsi que de logements. L'immeuble en béton est de construction très solide, en bon état il a été rénové au cours des dernières années. Situation locative : l'immeuble est loué en quasi-totalité. Le loyer perçu est d'environ 130 000 € sans charges et le loyer ciblé est d'environ 155 000 € sans charges. Cette offre représente une opportunité d'investissement intéressante surtout si l'on voit les choses a long terme avec l'expansion de Paris a travers le projet du Grand Paris Express. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur cette offre ou pour organiser une visite veuillez nous contacter directement. DPE : Vierge - consommations non exploitables GES : Vierge - consommations non exploitables Nom de l'agent en charge de la vente : Mr Sylvain Serge Talvan - 06 58 49 85 16 - sylvain@talvans.com Statut : Détenteur de la carte de Transaction N° : CPI 7501 2018 000 030 535 - NON DETENTION DE FONDS - ABSENCE DE GARANTIE FINANCIERE Tarifs & infos : Talvan's International - Paris Real Estate Agency (rechercher sur Google) ou TALVANS.COM

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