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Commerce 90 m² à louer à Neuilly-sur-Seine

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,400

Loyer au m²

€38

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

90 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Neuilly-sur-Seine

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Description

L'Agence Sadone vous propose une cession de bail, au coeur de l'Île de la Jatte à Neuilly-sur-Seine, un local commercial entièrement refait d'une surface totale de 90m², répartie comme suit : - 70m² RDC -20m² Sous-Sol accessible par un large escalier depuis la boutique. Actuellement exploité en institut de beauté, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol aménagé comprenant une cabine de soins, un coin cuisine et un sanitaire. Ce local commercial est idéal pour un salon esthétique, coiffeur, barbier, salon de pilate ou petite restauration sans extraction. Environnement commercial : Franprix, boucher, boulangerie, centre médical, restaurant et nombreux sièges sociaux. Conditions financières: - prix de cession DAB: 50.000 € - Honoraires agence: 15.000 € HT à la charge du preneur soit 18.000 € TTC - Date d'effet du bail en cours: 2023 - loyer actuel: 3400€ HC/mois (non soumis à TVA) - Activités autorisées sans nuisance: esthétique, coiffure/barbier, studio pilates, petite restauration sans cuisson, paramédical... Mandat n° : 12057 Contact Laetitia GROSSMANN: 06.10.71.45.89 (30.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) laetitia grossmann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 87932462200015 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).