Commerce à vendre à Toulouse

ParuVendu il y a 5 mois

Prix de vente

€231,440

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

A vendre droit au bail d'un local commercial idéalement situé, au coeur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre sur un axe très passant, à proximité immédiate de la Place St Georges et des Carmes. Le local offre une surface de vente de 107 m² environ en rez-de-chaussée, lumineuse et facilement aménageable, permettant de nombreuses configurations selon l'activité.
Un sous-sol de 68 m²environ complète l'ensemble, idéal pour un espace de réserve, stockage ou salle de pause pour le personnel. Le local est en très bon état général et bénéficie d'une belle visibilité en vitrine.
Bail commercial tous commerces (sauf restauration) + possibilité d'acquérir les murs en sus. Emplacement de qualité, fort passage piéton et environnement commercial dynamique. Idéal pour enseigne de prêt-à-porter, décoration, service, ou activité haut de gamme. Prix de cession honoraires agence inclus: 231 440 € Loyer: 54 000€ HT/ an Référence annonce: 17145T Loyer annuel : 54000 Euros HTHC / an Loyer annuel : 308.57 Euros HTHC / m2 / an Charges annuelles : 5400 Euros / an Charges annuelles : 30.86 Euros / m2 / an Droit au bail : 200000 Euros NET CEDANT Loyer de 4500 euros HT Précision localisation : Hypercentre

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