Commerce 76 m² à louer à Lyon

Nous vous proposons un local commercial entièrement rénové, prêt à accueillir votre activité sans aucun investissement supplémentaire. Le bien bénéficie d'une présentation irréprochable, d'une belle configuration et d'une implantation recherchée au coeur du 1er arrondissement de Lyon, dans un environnement commerçant très fréquenté. LES POINTS FORTS Local en excellent état - travaux récents, aucune reprise à prévoir 76 m² fonctionnels, sur deux étages, adaptés à de nombreux concepts Emplacement dynamique bénéficiant d'un flux piéton régulier 8 ans restant sur le bail, parfaite visibilité pour se projeter Disponibilité immédiate, installation rapide possible Conditions financières attractives : Loyer : 1 200 Euros / mois TTC comprenant la TF Droit au bail : 15 000 Euros POURQUOI CE LOCAL EST UNE OPPORTUNITÉ ? Parce qu'il combine qualité du bien, visibilité, coût d'accès raisonnable et stabilité locative. Idéal pour un commerçant souhaitant s'implanter sur un secteur recherché, dans un local opérationnel dès le premier jour. Une offre à saisir rapidement : très forte demande sur le secteur. CONTACT VISITE ORPI LSI VAL D'OZON 04 78 96 71 52