Commerce 45 m² à louer à Montpellier

Belle adresse située sur l'un des axes commerciaux les plus prisés du centre-ville de Montpellier, au coeur du principal pôle mode de la ville. Environnement premium réunissant de nombreuses enseignes nationales et internationales de prêt-à-porter, chaussures et accessoires. Le secteur bénéficie d'un fort flux piéton et d'une clientèle locale, urbaine et touristique à fort pouvoir d'achat. Le local est climatisé et développe une surface totale d'environ 45 m², répartie comme suit : Surface commerciale : environ 30 m² Réserve : environ 8 m² Linéaire vitrine de 2,5 mètres. Emplacement stratégique et recherché, idéal pour une enseigne de mode, accessoires ou lifestyle souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif et cohérent. Loyer mensuel : 1846 € HT HC Charges mensuelles : 50 € Taxe Foncière : 1 188 € Prix de cession : 100 000 € Net cédant Honoraires agence : 11 647 € HT Référence annonce : 17197M Loyer annuel : 22158 Euros HT / an Loyer annuel : 492.4 Euros HT / m2 / an Charges annuelles : 600 Euros / an Charges annuelles : 13.33 Euros / m2 / an Droit au bail : 100000 Euros NET CEDANT Loyer de 1846.5 euros HT Précision localisation : Hypercentre