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Commerce 80 m² à louer à Soorts-Hossegor

ParuVendu
ParuVendu
Loyer mensuel
€4,335
Loyer au m²
€54

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
80 m²

Localisation

Département
Landes
Ville
Soorts-Hossegor

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Description

A céder DROIT AU BAIL AVENUE PRINCIPALE HOSSEGOR A 2 pas du Jardin public , du Lac , des Halles et de l'Office de Tourisme , ce local commercial est très bien situé en centre ville .Cette boutique possède une belle surface totale de 80 m2 - il y a possibilité de scinder en 2 le local .La partie de 45 m2 possède une réserve + wc avec lave-main .Charque partie possède une entrée et une vitrine de 5 ml .L'accès est aux normes ERP , avec clim reversible , l'ensemble est en très bon état .L'actuel commerçant exerce son activité depuis 2011 . Loyer total mensuel des 2 lots 4335,36 € ht .Droit au bail sauf agence immobilière et restauration . Local de 45 m2 a 1 loyer mensuel de 1806 ,25 ht , l'autre partie de 35 m2 a 1 loyer mensuel de 1446 ,55 ht . Prix de vente de la surface totale est de 290 000 € hors frais d'agence . Nos frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur .Nos honoraires sont de 27840 € , notre barème est disponible sur www64commerce.com Loyer annuel : 52024.32 Euros TTC / an Loyer annuel : 650.3 Euros TTC / m2 / an Droit au bail : 317840 Euros F.A.I Loyer de 4335.3333333333 euros TTC

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