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Commerce 48 m² à louer à Saint-François

BureauxLocaux il y a 3 mois

Loyer mensuel

€1,400

Loyer au m²

€29

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

48 m²

Localisation

Département

Guadeloupe

Ville

Saint-François

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Description

Cession de droit au bail sur ce local commercial d'angle d'une superficie d'environ 48 m², idéalement situé à la Marina de Saint-François. Il bénéficie de deux accès et d'un linéaire vitrine d'environ 12,60 m, répartie sur 6 baies vitrées, toutes sécurisées par des volets roulants ajourés. Une terrasse couverte d'environ 40 m² entoure ce local, offrant un bel espace d'exposition. Le local est également équipé d'un petit espace de rangement privatif et de toilettes avec lave-mains. L'installation électrique a été remise aux normes en 2024. Le bail actuel a une durée restante de 8 ans Le loyer mensuel s'élève à 1400 Euros. Ce local est adapté à toutes activités commerciales, à l'exception de la restauration, et présente un fort potentiel de par sa situation dans la zone en plein développement et son exposition. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : IRL - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 1 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels - 2 entrées palières - Accès PMR - Climatisation - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Vitrine - Volets électriques - Exclusivité Orpi - Cession de droit au bail sur ce local commercial d'angle d'une superficie d'environ 48 m², idéalement situé à la Marina de Saint-FrançoisIl bénéficie de deux accès et d'un linéaire vitrine d'environ 12,60 m, répartie sur 6 baies vitrées, toutes sécurisées par des volets roulants ajourés. - Une terrasse couverte d'environ 40 m² entoure ce local, offrant un bel espace d'expositionLe local est également équipé d'un petit espace de rangement privatif et de toilettes avec lave-mains. - L'installation électrique a été remise aux normes en 2024. - Le bail actuel a une durée restante de 8 ans - Le loyer mensuel s'élève à 1400 €. - Ce local est adapté à toutes activités commerciales, à l'exception de la restauration, et présente un fort potentiel de par sa situation dans la zone en plein développement et son exposition.

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Note globale

Sécurité

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