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Commerce 190 m² à louer à Capbreton

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Loyer mensuel
€3,495
Loyer au m²
€18

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
190 m²

Localisation

Département
Landes
Ville
Capbreton

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Description

À Capbreton, opportunité rare sur le secteur : cession de droit au bail portant sur un local commercial d'environ 190 m², réparti entre rez-de-chaussée et premier étage. Situé dans un environnement commercial attractif, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour implanter ou développer une activité de commerce ou de services. Le rez-de-chaussée permet une mise en valeur immédiate de l'activité et l'accueil de la clientèle. Le premier étage offre de multiples possibilités d'exploitation : showroom, bureaux ou espace de stockage, selon les besoins. Local lumineux, spacieux et fonctionnel, offrant une réelle liberté d'aménagement. Changement d'activité possible, sous réserve d'accord du bailleur (hors activités déjà présentes dans le quartier). - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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