Commerce 100 m² à louer à Toulouse

BureauxLocaux il y a 1 mois

Loyer mensuel

€4,000

Loyer au m²

€40

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

100 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

L'agence France Transactions vous propose en cession de droit au bail un magnifique local avec une visibilité exceptionnelle en plein coeur du centre ville de Toulouse. Situé sur un axe passant, tant en terme de flux piéton que de flux voitures, ce local de 45m² de surface commercial en RDC avec possibilité de mezzanine possède également un sous sol d'environ 45m² servant actuellement de réserve. Bail neuf 3/6/9 à la signature, toutes activités sauf restauration. CONDITIONS FINANCIERES: : Droit au bail: 140 000Euros net vendeur Loyer annuel HC: 48 000Euros HC Provisions pour charges: environ 1800Euros/an TF: 1300Euros/an en 2025 DPE à la signature Référence : 1326 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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